obligation du propriétaire vis à vis du locataire en cas de travaux

Bonjour et merci d'avance pour vos réponses ,

Je suis en location dans un appartement ,un duplex au dernier étage .Celui- ci ainsi que les quatres appartements du dessous vont être rénové ainsi que la toiture, car il y a des gros problèmes d'infiltrations.

L'agence (qui possède tout l'immeuble) me propose de me reloger dans l'appartement qui est mitoyen au mien (même surface et même type) et qui a été rénové.Le problème c'est que je vais devoir supporter pendant au moins trois mois les travaux ;je précise que je travaille tous les week-end et j'ai des repos dans la semaine.Ce que je leur dis et demande une compensation.Elle me propose une baisse du loyer pendant un an (36 euros par mois en moins) .

Mais  la perspective de devoir supporter une nouvelle fois ce genre de travaux ne m'enchante pas trop !Ce qu'il faut savoir c'est que les autres occupants des appartements concernés ont été relogé dans un autre immeuble géré par la même agence dans la même rue . Et moi je suis le dernier mis au courant (par téléphone) et j'ai en gros juste ce choix là !  

Ma question: est-ce que selon la loi l'agence est dans l'obligation de me proposer un autre appartement si je refuse ? Quels sont mes droits dans cette affaire ? Suis-je en position de demander une autre solution et que puis-je exiger (si mes droits le permettent )d'autre à part la baisse du loyer ?    

Merci 

Cordialement