donation

Bonjour, Voici mon probleme : je viens d'heriter d'un bien immobilier mon frere est décédé et m'avait légué par acte notarié sa maison. Je me rends compte qu'il avait effectué quelques années auparavant une donation du meme bien a son épouse qui peut de temps après est devenue son ex. Peut-on donc pour un meme bien avoir chacune une donation ? et surtout comment la succession peut se faire ? puisque elles ont toutes les deux été faites devant notaire.... et quelle est celle qui est valide ? ou doit-on se partager le bien ? Je vous avoue je suis perdue.... merci donc pour vos reponses. Cordialement