réserve et alinéa sur CU

Je possède une allée privée qui dessert deux terrains dont je viens d'obtenir les CU

les acquéreurs de ces terrains bénéficieront d'un droit de passage sur cette allée privée pour atteindre la voie publique

la commune m'oblige à aménager mon allée de façon à désenclaver les terrains de mes voisins, qui eux n'ont pas de sortie sur la voie publique (erreur admise verbalement de la mairie).

Dans le CU figure une clause de desserte sur les terrains voisins!!!!!!!

Dans le principe je ne suis pas "contre" arranger les voisins, mais par contre on me laisse effectuer les travaux d'extension, et de raccordements sans rien me proposer en échange.

Que me reste t il comme solution pour que je ne sois pas le "dindon de la farce"?

Merci de me répondre