Vous souhaitez louer une de vos possessions, mais trouver un bon locataire peut parfois être difficile. En effet, on craint toujours des problèmes de paiement du loyer, des dégradations, … Voici quelques pistes pour minimiser les risques. Effectuer la recherche soi-même Vous ne ...
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Quand on est propriétaire de son logement, pas de problème. On peut peindre comme l’on veut, accrocher des tableaux partout, casser un mur pour créer une séparation… Oui mais quand nous sommes locataires, ce n’est pas la même histoire. On ne fait pas ce que l’on désire. Tour ...
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Depuis le 9 février 2008 et la publication au Journal Officiel de l'article 10 de la loi dite sur le pouvoir d'achat, la pratique du dépôt de garantie immobilier a été largement modifiée. Explications. Depuis de nombreuses années, la loi permettait à un propriétaire bailleur de ...
2 commentairesEtre propriétaire permet de percevoir un loyer contre l’utilisation de son bien immobilier mais cela engage aussi à un certain nombre d'obligations légales envers son locataire. Louer un logement en bon état d'usage Le propriétaire ou bailleur doit donner au locataire un logement ...
63 commentairesLa location est régie par la loi du 6 juillet 1989, ainsi tout comme le propriétaire a des obligations envers lui, le locataire doit respecter les droits de son propriétaire. Payer le loyer et les charges récupérables C'est la toute première des obligations et la plus évidente. ...
2 commentairesC’est un contrat signé - soit sous seing privé soit devant notaire - définissant de manière précise les droits et obligations entre le locataire et le propriétaire, dénommé bailleur. Depuis la loi du 6 juillet 1989, un bail de location est signé entre les deux parties et il est ...
2 commentairesLa location d’un bien immobilier dont on est propriétaire peut être lourde de conséquences car le législateur a clairement choisi le camp du locataire. Si le propriétaire espère percevoir un loyer et récupérer son bien immobilier en bon état, la grande aventure de la location peut ...
2 commentairesSuite à une accumulation de loyers non payés (un seul dans secteur privé et trois dans logements sociaux), le bailleur peut alors entamer des procédures qui vont du simple courrier de rappel au commandement de payer voire à l’expulsion définitive. Commence alors un bras de fer ...
40 commentairesEtant donné l’état actuel du marché immobilier, le bailleur a souvent à faire une sélection parmi plusieurs locataires. Pour trouver le « bon » locataire qui payera régulièrement son loyer et qui n’altèrera pas la qualité du bien loué, le propriétaire peut alors demander ...
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Le contrat de location entre le locataire et le propriétaire (ou bailleur) est régi par la loi du 6 juillet 1989. Dans un contexte immobilier où les prix flambent du fait du jeu de l’offre et de la demande, qui a les cartes en main pour fixer le montant du loyer ? Signature d’un ...
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En absence de cadre légal, le code civil régie la location saisonnière et cela donne ainsi une totale liberté au locataire et au propriétaire pour fixer la durée, le prix et les conditions du contrat. Qu’est ce que c’est ? Une location saisonnière est considérée comme étant ...
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La loi du 6 juillet 1989 ne concernant que les locations nues, la location meublée bénéficiait d’un flou juridique. Depuis le 20 janvier 2005, le locataire de logement meublé est désormais protégé par une réglementation minimum à condition qu’il s’agisse de sa résidence ...
3 commentairesEtre propriétaire permet de percevoir un loyer contre l’utilisation de son bien immobilier mais cela engage aussi à un certain nombre d'obligations ...
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Pour se loger décemment dans un quartier sympa sans se ruiner, le seul moyen est de partager son logement à plusieurs colocataires. Les étudiants ...
Lire la suiteSuite à une accumulation de loyers non payés (un seul dans secteur privé et trois dans logements sociaux), le bailleur peut alors entamer des ...
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