La colocation : l'autre façon de se loger

Pour se loger décemment dans un quartier sympa sans se ruiner, le seul moyen est de partager son logement à plusieurs colocataires. Les étudiants sont les principaux adeptes de la colocation mais la ...

Le logement étudiant face à une demande croissante

Le logement étudiant souffre encore d’une offre insuffisante dans certaines régions mais son accès est aujourd’hui facilité par de nombreuses formules et aides. La grande diversité des conditions ...

Mettre son bien en location

La location d’un bien immobilier dont on est propriétaire peut être lourde de conséquences car le législateur a clairement choisi le camp du locataire. Si le propriétaire espère percevoir un loyer ...

Droits et obligations du propriétaire

Etre propriétaire permet de percevoir un loyer contre l’utilisation de son bien immobilier mais cela engage aussi à un certain nombre d'obligations légales envers son locataire. Louer un ...

Le bail, un véritable contrat de location

Le bail est un document essentiel pour le propriétaire comme pour le locataire. Il est obligatoire pour toute location d'un logement vide. Depuis la loi du 6 juillet 1989, la rédaction d'un bail ...

L’état des lieux : une formalité essentielle

L'état des lieux est, tant pour le propriétaire que pour le locataire, un document essentiel pour toute location. Il fixe l'état du logement lors de l'entrée dans les lieux et sera comparé à l'issue ...

La sous-location

Depuis le succès du film « L’auberge espagnole » de Cédric Klapisch, le partage du logement est à la mode en France. Autrefois réservé aux étudiants, ce type de partage s’étend à toutes les tranches ...

La location meublée

La loi du 6 juillet 1989 ne concernant que les locations nues, la location meublée bénéficiait d’un flou juridique. Depuis le 20 janvier 2005, le locataire de logement meublé est désormais protégé ...

La location saisonnière

En absence de cadre légal, le code civil régie la location saisonnière et cela donne ainsi une totale liberté au locataire et au propriétaire pour fixer la durée, le prix et les conditions du ...

Comment fixer le montant du loyer ?

Le contrat de location entre le locataire et le propriétaire (ou bailleur) est régi par la loi du 6 juillet 1989. Dans un contexte immobilier où les prix flambent du fait du jeu de l’offre et de la ...

Sélection du locataire

Etant donné l’état actuel du marché immobilier, le bailleur a souvent à faire une sélection parmi plusieurs locataires. Pour trouver le « bon » locataire qui payera régulièrement son ...