L’isolation thermique par l’extérieur

L’isolation thermique d’un bâtiment est essentielle pour garder la chaleur l’hiver, ne pas subir les rayons du soleil l’été et ainsi économiser en énergie et sur la facture mais aussi s’assurer le meilleur confort possible.

L’isolation thermique est un chantier indispensable pour assurer chaleur, économie et confort au sein de notre foyer. Les techniques d’isolation ont évolué et l’isolation thermique, devenu un point clé dans les directives européennes et réglementations thermiques, est aujourd’hui bien maîtrisée. Ponts thermiques, pertes de chaleur, consommation accrue des systèmes de chauffage ou encore facture salée, telles sont les conséquences d’une mauvaise isolation thermique. Isoler est donc essentiel et vivement recommandé. De nouvelles techniques existent désormais et les professionnels ont mis au point l’isolation thermique par l’extérieur (ITR). Ce mode d’isolation a très avantageuse.

ITR, en pratique

L’isolation thermique par l’extérieur (ITR) est un mode d’isolation récent dans le bâtiment. Il a pour principe d’envelopper un bâtiment d’un manteau isolant. Si vous décidez de réaliser une isolation thermique par l’extérieur pour votre maison, vous pouvez lancer ce chantier lors d’une rénovation complète ou d’un ravalement de façade. En général, l’ITR est accompagnée d’un ravalement de façade. Si vous devez rénover votre bien, l’isolation thermique par l’extérieur est donc un meilleur compromis. Néanmoins, la configuration de votre bâtiment sera à prendre compte. En effet, si vous possédez des parois vitrées, des balcons ou loggias, le risque de création de ponts thermiques est à craindre et l’isolation classique intérieure est conseillée dans ce cas.

La technique adéquate

Une isolation thermique par l’extérieur peut être réalisée selon différentes techniques mais une est préconisée, la technique d’isolation sous bardage ventilé, plus durable dans le temps. Chaque technique est tenue par des règles strictes et il faudra vous conformer aux Avis techniques faisant référence à l’ITR. L'isolation thermique par l'extérieur peut être réalisée sur des murs plans et verticaux auxquels on fixe des éléments de maçonnerie comme les parpaings, les briques, les blocs de béton cellulaire, les parois en béton préfabriqué ou encore des maçonneries de pierre enrichis d'un enduit en ciment parfois. Suit la pose de l'isolant directement fixé sur le mur à l'extérieur de l'habitation, l’élément clé pour traiter la paroi traitée sur le plan thermique.

Pourquoi un enduit sur l’isolant ?

Les professionnels réalisant une isolation thermique par l’extérieur appliquent en général des enduits sur la paroi externe de l’isolant afin de protéger la surface de la technique même mais aussi pour permettre du coup la rénovation des façades. Une première couche, un sous-enduit, est posé avec une ossature en fibre de verre marouflée ; Puis, une deuxième couche, appelée enduit de finition, est posée pour obtenir un aspect décoratif. L’enduit sert donc à protéger et à améliorer le rendu d’un tel chantier mais aussi à donner une dimension esthétique à l’ensemble. A chaque enduit, son utilité. C’est pourquoi votre façade sera parée soit d’un enduit mince (composé d’un tissu en fibres de verre), soit d’un enduit hydraulique (meilleure résistance aux chocs) ou encore d’un enduit isolant (constitué de particules isolantes).

Les avantages de l’ITR

Les avantages de l’isolation thermique par l’extérieur sont nombreux. Le premier, et le plus important, la meilleure performance thermique de votre foyer. Quand on sait toutes les pertes occasionnées en raison de l’absence d’isolation, on prend tout de suite plus au sérieux les bénéfices d’une isolation : les déperditions de chaleur. En effet, il faut compter 25% de pertes par les murs, jusqu’à 10% de ponts thermiques vers le plancher, jusqu’à 10% de pertes vers les planchers bas, de 10 à 15% par les fenêtres et jusqu’à 30% par les toits ! De telles pertes signifient plus de consommation de chauffage et des factures salées. Bien entendu, l’avantage de l’ITR est aussi la conservation de la chaleur et ainsi un meilleur confort au quotidien, ressenti surtout durant l’automne et l’hiver mais aussi l’embellissement des façades, à la fois rénovées et décorées. Enfin, autres avantages de taille, la fin de la condensation car les températures sont régulées et la fin des ponts thermiques, ces zones de pertes de chaleur. Si vous avez un bâtiment très énergivore, vous pouvez réaliser jusqu’à 80 % d'économie d'énergie ! Sans oublier la capacité d’inertie des murs permettant ainsi de récupérer les apports venant de l’extérieur apportant de la chaleur supplémentaire. Petite dédicace pour la planète, l’isolation thermique par l’extérieur est une solution efficace pour protéger l’environnement puisqu’elle dégage moins de gaz à effet de serre. L’avantage secondaire mais néanmoins important dans le cadre d’une ITR est un meilleur confort acoustique, ce qui n’est pas à négliger.

Les réglementations thermiques

Les réglementations thermiques (RT) rythment les évolutions techniques dans le bâtiment, notamment en matière d’isolation thermique. Et depuis novembre 2007, la réglementation thermique réglemente les travaux que les particuliers font réaliser chez eux. Loin de les rendre obligatoire, ces travaux, s’ils sont réalisés, doivent arriver à des performances précises, lesquelles concourent ainsi à réduire les besoins en énergie au sein d’un logement grâce, entre autres, à une bonne isolation. Actuellement, la réglementation thermique à prendre en compte est la RT 2012. Cette réglementation rend obligatoire les demandes de permis de construire des particuliers pour être en conformité avec certains points de la RT2012 à compter du 1er janvier 2013. L’objectif : passer à une consommation de 50 kWhEP/m2/an en 2012 au lieu des 150 kWhEP/m²/an actuels et ainsi augmenter les performances jusqu’à 50 %.

Les avantages financiers

Réaliser une isolation thermique par l’extérieur va vous permettre de moins consommer. L’ITR est aussi un plus pour valoriser votre bien surtout si vous souhaitez revendre. Au-delà, l’ITR permet de bénéficier d’un crédit d’impôt développement durable car vous contribuez à améliorer les performances thermiques de votre habitat. L’ANAH peut aussi vous proposer une subvention. En passant par un professionnel pour l’achat des fournitures et matériaux et pour la mise en œuvre, vous pourrez bénéficier de la TVA à 5,5%. D’autres aides peuvent vous être accordées, l’éco prêt à taux zéro, le pass-travaux, le prêt d’accession sociale, le Livret Développement durable ou encore des prêts mis en place par la CAF.