Construire une maison économe en énergie

Construire une maison économe est actuellement une obligation face à la montée en flèche des prix des énergies. Une bonne isolation, un système de chauffage performant : la clé de l'économie est là !

Si dans les années 70 la construction d'une maison n'était soumise à aucune norme énergétique, depuis quelques années, la loi oblige pour toute nouvelle construction à respecter des normes énergétiques strictes. Construire une maison économe n'est donc plus seulement un choix mais une obligation en France, tendant dans les prochaines années à se durcir encore pour mieux faire face à la nouvelle donne du développement durable. Ainsi, à partir de 2012, toutes les constructions nouvelles devront répondre aux normes dites de basse consommation soit 50KWh/m2/an. En comparaison, les logements datant des années 1960 consomment en moyenne 320 kWh/m²/an ! Une maison économe s'appuie principalement sur une excellente isolation et un système de chauffage performant.

Une super isolation

Pour éviter de consommer, c'est une évidence, il est impératif de perdre le moins de calories possibles. Sachant que les plus grandes pertes de chauffage sont réalisées par les ouvertures (fenêtres, portes, baies vitrées), la maison économe s'appuie obligatoirement sur du double vitrage à l'heure actuelle. Pour certaines maisons dites « passives » à basse consommation c'est-à-dire qui limitent leur besoins de chauffage à 15 kWh/m²/an et un besoin de moins de 50 kWh/m²/an d'énergie primaire, la norme va désormais aux triples vitrages. L'isolation du toit est aussi impérative pour éviter que la chaleur montante naturellement s'échappe par le haut. Les murs sont également parfaitement étanches au froid et au chaud afin d'éviter les pertes de calories. Les jonctions entre les murs et les sols font l'objet d'une attention toute particulière pour limiter les phénomènes de ponts thermiques. En parallèle de l'isolation, la maison économe doit être parfaitement ventilée par une VMC de qualité puisant son air neuf de préférence dans un système de puits canadien enfoui dans le sol.

Un chauffage performant

Outre l'isolation, une maison économe s'appuie sur la mise en place d'un chauffage performant à énergie nouvelle ou non. Sont considérées comme des énergies nouvelles celles qui ont la faculté de se renouvelées naturellement : chaleur du sol (géothermie), chaleur de l'air (aérothermie), énergie éolienne, énergie solaire, énergie bois. Ces énergies sont généralement plus chères à mettre en oeuvre que les énergies fossiles classiques (gaz et fioul) mais l'achat du matériel fait l'objet d'un crédit d'impôt particulièrement intéressant octroyé par l'Etat français. Le montant de ce crédit d'impôt peut atteindre 50% du prix d'achat pour certains matériels. Un crédit d'impôt est également accordé par l'Etat français pour l'achat de chaudières performantes (basse température). Quelque soit le système de chauffage choisi, il est impératif de le coupler à un système de régulation de la température fiable (au degré près).

Le saviez-vous ?

De substantielles économies peuvent également être réalisées sur l'eau en procédant à l'installation d'un système de récupération des eaux de pluie et en ajoutant sur chaque robinet de la maison des systèmes de réducteurs de débit.