Futur propriétaire ou futur vendeur, ici, retrouvez tous les conseils dont vous avez besoin pour acheter ou vendre un bien ! Bloc.com vous explique toutes les démarches et tous les moyens de financement de votre projet d'achat, du crédit immobilier à l'achat nue-propriété, en passant par le viager ou même les enchères immobilières. Préparez avec soin votre investissement en identifiant les frais annexes, le budget d'achat ou les possibles travaux de rénovation, sans oublier les démarches administratives indispensables : caution, frais de notaire, promesse de vente... Tout pour acquérir sereinement un bien. Pour assurer la transaction, vous pouvez aussi faire appel à différents professionnels du secteur de l'habitat... découvrez le rôle du négociateur, du chasseur ou encore du promoteur immobilier, et faîtes appel à l'agence spécialisée qui vous convient le mieux ! Vous préférez vous en occuper entre particuliers ? Découvrez tout ce qu'il faut préparer avant une vente de maison ou d'appartement, devenez le parfait vendeur et apprenez à mettre en valeur votre propriété pour conclure rapidement une vente ! Enfin, découvrez aussi l'immobilier en tant que secteur d'investissement solide et porteur. Pour préparer une retraite, agrandir son patrimoine ou transmettre ses biens, pourquoi ne pas financer studio, résidence ou local qui assurera à la location des revenus garantis ? Pas de panique, on vous explique comment faire, pour que l'achat soit à la portée de tous !

Achat immobilier et vente immobilière

Achat & Vente

Le marché de l'immobilier dans les grandes villes françaises

Le marché de l'immobilier dans les grandes villes françaises

  Les émissions télévisées destinées à aider les particuliers à louer, à acheter ou à vendre un logement fleurissent, et traduisent l'intérêt grandissant que les français portent à leur intérieur. Que l'on soit à la recherche d'une location, d'un achat immobilier ou que l'on ...

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Achat & Vente

L'investissement en parts de groupement forestier. Fonctionnement et avantages pour un patrimoine

Investissement forestier

  En pleine crise financière, investir dans des marchés sécurisés peut rassurer. Bien qu'étant un investissement atypique, la forêt séduit de plus en plus de français et d'étrangers, et reste très prisée des grosses fortunes et des gros patrimoines. Alors, nos chênes, nos ...

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Achat & Vente

L'achat nue-propriété : beaucoup d'avantages à l'horizon !

L'achat nue-propriété

Nue-propriété : mais que cache donc ce terme peu conventionnel ? C'est en fait un système relativement simple et très avantageux pour celui qui possède un bien immobilier. Il s'agit d'un démembrement temporaire (autrement dit d'un renoncement à un droit d'usage) d'un ...

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Achat & Vente

A la retraite, j'investis dans l’immobilier !

investir retraite

Il ne faut pas rêver : nos retraites, si nous les touchons, ne suffiront certainement pas à nous faire vivre ! Alors, il va falloir trouver d’autres sources de revenus et systèmes D pour payer nos factures. Et pourquoi ne pas investir dans l’immobilier ? Voici ...

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Achat & Vente

Le Home styling

salon dépersonnalisé

Le Home styling, ou Home staging, c’est le nouveau concept pour aider à vendre plus rapidement votre maison. Traduit le plus généralement par « mise en valeur immobilière », il est également qualifié de « valorisation résidentielle ». Bref, c’est un concept mode-déco, qui a déjà ...

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Achat & Vente

VEFA : vente en l'état futur d'achèvement

plan appartement

La VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement), ou "achat sur plan", est un des contrats les plus utilisés en matière d'achat neuf. La VEFA, est une suite de lois et de démarches, dans lesquelles il ne faut pas se tromper. Dans le cas du VEFA, le logement vendu peut être ...

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Achat & Vente

La maison à 15 euros par jour

maison propriétaire 15 euros

Lancée en avril 2008 par la Ministre du logement, la maison à 15 euros par jour est un dispositif d'aide à l'accession sociale aidé par les collectivités locales qui s'adresse aux familles à revenus modestes éligibles au Pass Foncier. La maison à 15 euros par jour est un système ...

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Achat & Vente

Chasseur immobilier, un métier en plein boom

chasseur immobilier, recherche de maison

Apparu au début des années 2000, le métier de chasseur immobilier est aujourd'hui en plein essor. Le service proposé va de la recherche de biens à louer ou à vendre jusqu'à la coordination des artisans après la signature chez le notaire ! Trouver un bien immobilier correspondant ...

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Achat & Vente

La caution, un engagement à manier avec prudence

La caution d'un tiers lors de l'achat d'un bien immobilier est un véritable engagement. Elle oblige à rembourser les échéances impayées à la place du souscripteur du prêt ! Attention donc, l'engagement peut avoir des répercussions lourdes de conséquences ! Votre enfant ...

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Achat & Vente

Le négociateur immobilier

agent immobilier

Qu'il soit indépendant ou salarié d'une agence immobilière, le négociateur immobilier doit être en mesure de conseiller ses clients tant en terme de présentation du bien à vendre ou à louer qu'en termes juridiques et fiscaux. Le négociateur immobilier aussi ...

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Achat & Vente

Le compromis de vente, un engagement définitif

compromis de vente

Le compromis de vente est un document officiel à valeur d'engagement définitif des deux parties. En le signant le vendeur et l'acheteur conviennent d'acheter et de vendre un bien identifié pour un prix déterminé. Le compromis de vente est un document très officiel qui à valeur de ...

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Achat & Vente

Les frais de notaire, un passage obligé

frais de notaire

Lors de l'achat d'un bien immobilier, la rédaction et l'enregistrement officiel de l'acte notarié ainsi que la prise éventuelle de garantie d'hypothèque représentent un pourcentage non négligeable à ajouter au prix d'acquisition. Ce sont les frais de notaire. Le plus souvent, ...

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Calcul de la surface habitable

calcul de la surface habitable, mesure, loi carrez

La loi n°96-1107 du 18 décembre 1996, dite Loi Carrez, impose, depuis le 18 juin 1997, au vendeur de calculer et de garantir la surface habitable, ...

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L'achat en nue-propriété

Le droit français dit que pour qu’une personne ait la pleine propriété d’un bien ou d’un capital, il faut que cette personne réunisse à la fois ...

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Immobilier > Achat & Vente

L’usufruit

La croyance populaire a tendance à réduire la notion d’usufruit à un bien immobilier or le droit français définit l'usufruit comme étant le droit ...

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