Le compromis de vente, un engagement définitif

Le compromis de vente est un document officiel à valeur d'engagement définitif des deux parties. En le signant le vendeur et l'acheteur conviennent d'acheter et de vendre un bien identifié pour un ...

Les frais de notaire, un passage obligé

Lors de l'achat d'un bien immobilier, la rédaction et l'enregistrement officiel de l'acte notarié ainsi que la prise éventuelle de garantie d'hypothèque représentent un pourcentage non négligeable ...

L'achat en nue-propriété

Le droit français dit que pour qu’une personne ait la pleine propriété d’un bien ou d’un capital, il faut que cette personne réunisse à la fois l’usufruit (« usus fructus » : ...

Multipropriété, piège ou bonne affaire ?

Vous revenez d’un séjour à l’étranger et on vous a vanté les mérites de la vente en multipropriété ? Vous désirez profiter de vacances au soleil chaque année pour un bon prix ? ...

Les frais annexes à l’achat

Vous avez trouvé le bien immobilier qui vous correspond et vous avez bouclé votre budget. Avant de signer votre prêt et de vous lancer dans la grande aventure de l’accession à la propriété, ...

Acheter à 2 sans être mariés

L’achat à deux hors mariage ne pose aucun problème, ni dans sa réalisation ni dans sa mise en place, mais cela reste une situation précaire. Les soucis surviennent malheureusement lorsque les deux ...

Viager : Mode d’emploi

Le viager est une méthode de vente d’un bien immobilier qui permet aux plus jeunes d’accéder à la propriété dans un marché hors de prix et aux vendeurs, souvent d’un âge avancé, de s’assurer un ...

Le promoteur immobilier, intermédiaire indispensable

Le logement occupe la première place des préoccupations des français et le manque de logements entraînent depuis plusieurs dizaines d’années un phénomène constant de spéculation immobilière. Un ...

Les enchères immobilières

Souvent méconnues du grand public, les ventes aux enchères sont pourtant une procédure permettant la vente ou l’achat de tous les types de biens immobiliers. Les types de vente aux enchères En ...

L’usufruit

La croyance populaire a tendance à réduire la notion d’usufruit à un bien immobilier or le droit français définit l'usufruit comme étant le droit de jouir d'un bien dont un autre a la propriété à ...

Calcul de la surface habitable

La loi n°96-1107 du 18 décembre 1996, dite Loi Carrez, impose, depuis le 18 juin 1997, au vendeur de calculer et de garantir la surface habitable, avec une tolérance maximale de 5%, des parties ...