Assurance de Prêt

Vous avez trouvé l’habitation de vos rêves et vous voilà face à votre conseiller financier. Le dossier de prêt est bien engagé et au moment de signer votre proposition de prêt immobilier, vient sur le tapis un sujet qui vous est inconnu : l’assurance de prêt !

Définition

L’assurance de prêt (immobilier, consommation ou autre) est un contrat souscrit au moment de la signature du prêt pour garantir l’emprunteur contre d’éventuels « accidents de parcours » dans sa vie personnelle ou contre des changements importants dans sa situation personnelle : décès, perte d’emploi, divorce, invalidité, incapacité de travail … Lorsque l’emprunteur a recours à cette assurance pendant la durée de son prêt, ses engagements financiers sont pris en charge.

Nécessité ou obligation légale ?

Un investissement immobilier est un investissement important (de par son montant et de par sa durée) dans la vie d’une famille, d’un couple ou d’un célibataire. C’est souvent l’achat de « sa vie » ! Il est donc fortement conseillé, bien que ce ne soit pas une obligation, de prendre des garanties en rapport avec cet investissement.

L’assurance de prêt immobilier n’est pas une obligation légale, c’est une option proposée, avec plus ou moins d’insistance et de virulence, par l'établissement financier qui accorde le crédit. Du point de vue de la loi, l’emprunteur peut refuser de souscrire ce type d’assurance puisqu’aucune contrainte légale ne rend obligatoire son adhésion. Mais l’établissement prêteur, n’ayant pas alors de garantie de couverture de son investissement, peut aussi de son côté refuser d’accorder l’emprunt.

Un choix crucial

Le marché des assurances de prêt est devenu une véritable jungle dans laquelle l’emprunteur a souvent du mal à faire son choix. Chaque emprunteur, une fois qu’il a décidé de souscrire une assurance de prêt, se doit de choisir la formule la mieux adaptée à sa situation personnelle en fonction des critères suivants : âge, état de santé, profession, projet, pratique de sports à risques, niveau de couverture … car une économie substantielle sur le coût total de l’emprunt est en jeu !

Avant de souscrire son assurance de prêt, il faut donc avoir recours aux conseils avisés de plusieurs professionnels de l'assurance dont l’expertise les amènera à vous proposer une formule adaptée à vos besoins et à vos moyens financiers.

De nombreuses agences d’assurances proposent maintenant un formulaire en ligne permettant une simulation du coût de l'assurance de prêt immobilier et ensuite de souscrire directement sur le site un contrat. Il existe même des comparateurs en ligne des contrats actuels du marché.

Le saviez-vous ?

UFC Que Choisir, célèbre association de défense des consommateurs, pense intenter une action en justice pour demander le remboursement d’une partie des bénéfices des placements des assurances prêt aux établissements financiers qui les ont accordés lorsque l’emprunteur n’a pas eu recours à son assurance prêt pendant la durée de son emprunt.