Assurance Habitation, protéger votre lieu de résidence

Tout le monde possède en France une assurance protégeant son lieu de résidence contre des risques éventuels pouvant atteindre à l’intégrité de ce bien. Facultative pour les propriétaires, l’assurance habitation n’est obligatoire que pour les locataires.

Une protection fortement conseillée et nécessaire

En cas de sinistre, qu’il s’agisse d’un dégât des eaux, d’un incendie ou d’acte de vandalisme, les dommages peuvent vite atteindre des sommes conséquentes c’est pourquoi la souscription d’un contrat d’assurance habitation s’est généralisée en France.

Les risques couverts

En premier lieu l’assurance habitation doit couvrir le lieu de résidence et la responsabilité civile des occupants notamment en cas de dégâts engendrés sur les parties communes ou chez des voisins.

La plupart des compagnies d’assurances proposent leurs contrats d’assurances habitation qui couvrent plus ou moins de risques selon les choix du souscripteur. Le vol, l’incendie, les catastrophes naturelles, le dégât des eaux, le bris de glaces et le vandalisme sont le minimum pris en charge par le contrat d’assurance habitation. Ensuite chacun est libre de souscrire des options supplémentaires (dommages électriques, remboursement à neuf …) en payant le surcoût entraîné par de telles garanties.

Bien souscrire un contrat d’assurance habitation

Il faut bien évaluer la valeur réelle de vos biens mobiliers (meubles, appareils électroménagers, bijoux, appareils numériques …) et la valeur de vos biens immobiliers (prix du logement à neuf). Une bonne estimation de ces deux critères permet de souscrire un contrat d’assurance habitation en réelle adéquation de vos besoins et des garanties. Pour le devis, il faut connaître la taille exacte et le nombre exact des pièces (une pièce doit être inférieure à 40m2 et posséder une hauteur minimale de plafond de 1,80m), le lieu de résidence, le type de l’occupant (locataire ou propriétaire), la présence ou non d’une terrasse, d’une cave, d’un garage, de dépendances.

Il est important de savoir que certaines compagnies pratiquent des prix en fonction de l’emplacement de l’appartement dans l’immeuble, ainsi un appartement au rez-de-chaussée ou sous les toits entraîneront un surcoût à cause d’une plus grande probabilité de cambriolages.

Enfin il faut bien penser à vérifier la présence ou non de franchises en cas de sinistres et surtout leur montant exact.

Le choix de la compagnie

Bien entendu il ne faut pas hésiter à se renseigner auprès de plusieurs compagnies présentes sur le marché très concurrentiel de l’assurance. Il convient de privilégier les compagnies ayant fait leurs preuves quant à la qualité et à la rapidité de leurs services car quoi de plus déstabilisant qu’un sinistre touchant au lieu d’habitation. Ne cédez pas trop facilement aux sirènes des compagnies en ligne sur Internet, certes moins chères, mais qui seront bien loin en cas de conflits ou de désaccords. Rien ne vaut la proximité d’un interlocuteur privilégié et identifié.

Le saviez-vous ?

Les banques sont maintenant très actives sur le marché du IARD (Incendies, Accidents et Risques Divers) et les conseillers bancaires n’hésitent pas à faire des offres alléchantes à leurs clients en agence. Les contrats d’assurance habitation peuvent aussi faire l’objet d’âpres négociations.

Article rédigé par Franck VESCO pour Bloc.com - Publié le 22/10/2007